Não se sabe exatamente onde o imóvel está
Descrições antigas, confrontantes genéricos e referências vagas dificultam localizar o imóvel com precisão.
Análise territorial
Entenda o contexto territorial do imóvel antes de decidir o próximo passo
O GeoFundiário recebe o perímetro digital do imóvel, analisa sua geometria e realiza cruzamentos com camadas territoriais provenientes de bases públicas e fontes institucionais identificadas no diagnóstico.
A plataforma apresenta áreas, percentuais de incidência, fontes consultadas e pontos que precisam de conferência profissional.
O território costuma ser o dado que falta
Situações recorrentes de quem trabalha com imóveis rurais e precisa de uma leitura territorial confiável.
Documentos sem leitura territorial
Matrícula, memorial descritivo e planta chegam em papel, mas ninguém consegue enxergar o polígono no território.
Incidências identificadas tarde demais
Interseções, divergências e outros pontos territoriais podem aparecer somente nas etapas finais, aumentando o retrabalho, o custo e o tempo de análise.
Falta de contexto antes de decidir
Investir, regularizar ou negociar exige entender o contexto territorial antes, e não depois.
Como funciona
O GeoFundiário organiza a análise territorial em etapas, preservando o histórico do projeto e das geometrias enviadas.
- 1
Criar um Projeto Territorial
DisponívelCada análise vive em um projeto próprio, com histórico e organização independentes.
- 2
Cadastrar o imóvel
DisponívelRegistre o imóvel dentro do projeto, com as informações que você já possui.
- 3
Inserir o perímetro
DisponívelEnvie o perímetro em GeoJSON, KML ou KMZ e a plataforma normaliza a geometria.
- 4
Visualizar métricas e histórico
DisponívelÁrea, vértices, centroide e envelope, com versionamento a cada novo envio.
- 5
Cruzar camadas e gerar diagnóstico informativo
DisponívelCruze o perímetro com camadas territoriais, visualize áreas e percentuais de incidência e gere diagnóstico informativo.
- 6
Gerar mapas temáticos
DisponívelEscolha mapas do imóvel, município, bioma, incidências territoriais ou Carta-imagem DSG/IBGE, gerados somente quando solicitados.
Para quem é
Profissionais e pessoas que precisam compreender o território antes de tomar uma decisão sobre um imóvel rural.
- Técnicos e agrimensores
- Engenheiros
- Profissionais de geoprocessamento
- Advogados
- Consultores fundiários
- Corretores rurais
- Proprietários
- Investidores
- Gestores públicos
Comece pela leitura territorial
Organize seus projetos, cadastre imóveis e trabalhe os perímetros em um ambiente próprio de análise.
Quero acessar o GeoFundiárioO GeoFundiário realiza análises informativas a partir do perímetro fornecido pelo usuário e das bases territoriais identificadas em cada consulta. Uma incidência cartográfica não confirma, isoladamente, conflito, domínio, restrição ou irregularidade.
Os resultados devem ser conferidos pelo profissional responsável e não substituem levantamento de campo, georreferenciamento, certificação, certidão, manifestação administrativa, mapa oficial, parecer técnico ou análise jurídica.